房地产行业深度研究报告：区域分化，人口先行

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摘要：

证券研究报告证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号：证监许可（2009）1210号未经许可，禁止转载行业研究房地产2023年04月24日房地产行业深度研究报告推荐（维持）区域分化，人口先行东北三省和内蒙古的常住人口、商品房销售面积下滑走在全国前列，虽然2021年销售面积相比于历史高点已经大幅下跌，但是2022年仍有30%左右跌幅。1）黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古4省常住人口、销售面积自2012年前后就开始下滑，到2021年销售面积较历史高点已有较大跌幅，如黑龙江、辽宁跌幅分别为65%、63%。2）即使前期已经出现了大幅下跌，但2022年黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古销售面积又分别下滑31%、45...

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