2021年中国住宅地产行业信用展望分析报告(36页)

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摘要:

一、行业近期运行概况本文对住宅地产的定义是指商品住宅的开发、销售等活动。其中,商品住宅又细分为普通住宅、别墅1、公寓等。2020年1~12月,住宅地产行业承住了疫情的冲击,经济刺激政策对住宅市场形成了有力支撑,全年销售规模保持了增长。2020年2~3月,楼市在疫情爆发后出现了断崖式下滑。自4月起,国内疫情逐步得到控制,同时在中央出台货币宽松政策的背景下,楼市迅速回暖,土地拍卖溢价率亦明显上升,部分城市甚至出现过热现象。随后中央再次强调“房住不炒”的政策基调,从7月起地方调控、融资管控全面升级,商品住宅销售增速回落,房企拍地热度降温。8月份“三道红线”出台后,房企为了降低负债率,积极推盘加速回款...

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