商业地产系列深度报告之写字楼篇：供需双向改善，资源禀赋为王[35页]

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摘要：

请务必阅读正文后的声明及说明[Table_MainInfo][Table_Title]证券研究报告/行业深度报告商业地产系列深度报告之写字楼篇：供需双向改善，资源禀赋为王报告摘要：[Table_Summary]当前时点我们推荐关注商业地产板块主要基于以下四点理由：1.随着开发业务增速的放缓和ROE水平的见顶回落，参考海外经验来看向自持商业转型是房企的一致选择；2.利率下行环境下商业地产估值分母资本化率下行，存量物业重估值提升；3.过往流动性宽松周期中，商业地产股大概率有超额收益表现；4.近两年来，中国商业地产市场大宗交易频现，而其中外资投资占比大幅提升，侧面反映出长线资金对市场需求的信心，商业...

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