房地产行业专题研究报告:REITs国际比较研究系列专题分析报告,从国际估值比较,看公募REITs挑战和机会-200509[22页]
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2023-10-29
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-1-本报告的主要看点:1.通过数据展示不动产在全球主要市场以上市公司和REITs形式上市的估值表现(包括溢价/折价率以及收益率要求)。2.境内试点公募REITs与境外REITs、境内类REITs的实务比较。3.资产收益率不高是境内REITs面临的实质挑战。我们对资产拥有人以及REITs投资人的建议。4.看好万科(仓储物流)、ESR(仓储物流)、华夏幸福(产业园区)。赵旭翔分析师SAC执业编号:S1130520030003zhaoxuxiang@gjzq.com.cn从国际估值比较,看公募REITs挑战和机会基本结论我们通过选取在新加坡、香港、美国等市场上市的持有型物业上市公司以及REITs...
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