首开股份-深度报告：一篇报告看懂一家房企系列（23），重仓北京&长三角，拿地强度回升-20201225（15页）

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摘要：

1本报告版权属于安信证券股份有限公司。各项声明请参见报告尾页。■公司总览。1）历史沿革。首开股份成立于1993年，2001年上市，2019年公司销售金额1047亿元，排名前50。2）公司治理。公司实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会，截至2020年9月，合计控制公司52.65%的股权。公司采用“总部—城市公司”二级管控架构。3）业务概览。公司以房地产开发为主业，2020H1年房产销售占营业收入的98%。■历史报表视角下的信用资质分析。1）资产可持续方面，①存货方面，公司2019-2020H1新增土储聚焦二线城市，重仓长三角、京津冀、海峡西岸城市圈，布局相对集中；公司在建项目开工到预...

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