世邦魏理仕：2022年上半年重庆房地产市场回顾与展望报告

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摘要：

2022年上半年，重庆优质写字楼市场无新增供应。着眼需求端，上半年净吸纳量录得负值，主要是因为以房地产建筑和TMT为代表的行业整合及调整持续，叠加传统春节后疫情零星反复给商务活动带来的一定阻碍；分季度看，由于上述原因所引发的大面积退租更集中在二季度，故一、二季度租赁活跃度呈降温趋势，净吸纳量也相应地随季度由正转负。因此，全市优质写字楼整体空置率较去年底上升0.1个百分点至25.9%；平均租金较去年底下跌0.6%，而甲级写字楼租金较去年底则下跌0.9%。分区域看，由于多重影响引发的退租集中在大化杨、江北嘴及解放碑，故前两个区域市场空置率较去年底分别上升3.6、0.6个百分点至25.5%、24.9...

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