地产观察系列报告之一：2008-2009年地产启示录(15页)

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摘要：

请参阅最后一页的重要声明[table_main]宏观深度模板证券研究报告·利率深度·地产观察系列报告之一2008-2009年地产启示录房地产行业政策的放松更多是基于整体宏观经济的背景、地产行业自身的风险状况。2008年金融危机对我国的房地产市场以及宏观经济造成严重冲击，销售与投资先后走弱，库存快速累积，2008年全年库存增长达到2007年的2倍之多，在一定程度上可能会带来资产价格压力，使得以房产为质押的个人贷款和企业贷款等风险上升，且地产行业涉及上下游链条较广，对经济稳定预期有重大影响。因此，为了稳定资产价格风险，并刺激房地产投资以达到稳经济的目的，加之彼时居民杠杆仍然有较大的加杠杆空间，居民...

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