房地产企业全景图系列专题——财务篇：上市房企50强业绩增长潜力及偿债压力全梳理[47页]

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摘要：

上市房企50强业绩增长潜力及偿债压力全梳理2020年06月21日证券研究报告请务必阅读正文后免责条款房地产企业全景图系列专题——财务篇平安证券研究所地产团队、固定收益团队本文从权益视角和信用视角两个维度对上市房企50强进行全面观察：权益视角较为关注业绩增长潜力，我们从销售规模增速、地价房价比、土储去化周期、土储分布区域等角度观察；信用视角较为关注信用风险，我们从房企资产负债率、短期刚性债务占比、货币资金/短期刚性债务、融资成本等几项指标综合观察房企债务压力、融资能力，并基于一定假设对房企永续债、明股实债、表外负债等可能造成债务规模低估情形，作出相应调整。最后，我们根据业绩增长潜力指标将房企划...

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