2022年南京房地产市场回顾与2023年展望
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2023-10-29
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2022年，南京写字楼市场录得两个新项目交付，分别为南京中海广场与华新城二期T1，共计22.1万平方米，至此，南京写字楼总存量达337.6万平方米。尽管全年疫情影响持续，年底依旧录得多个大面积需求落地，推升全年净吸纳量达7.4万平方米，同比下滑44.4%，但基本与五年平均水平相当。全市空置率同比上升2.8个百分点，至26.6%。需求方面，传统金融、专业服务及TMT位列前三。保险机构于新街口板块择机升级搬迁势头显著，证券、基金、信托公司依旧对河西板块青睐有加，稳健的租赁需求推动南京金融产业能级不断提升。占据专业服务业需求逾七成的律所以区位升级类搬迁为主，活跃分布于河西板块，而人力资源与审计事务所...
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