合富研究院：2020年广州市房地产市场总结暨2021年展望房地产市场年度报告

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摘要：

广州房地产市场总结暨展望2020年12月详解：2020年4大动能展望：2021年6个预判2020年广州市场虽受疫情影响，但在政府“维稳措施”（流动性趋松+经济维稳+市场维稳）、房企“推货策略”（上半年“让利促销”+下半年“积极推货”）合力带动下，叠加地方经济企稳带来的“购买力回升”，广州住宅市场行情向好，全年商品住宅成交突破1000万㎡，为近三年高位；二手住宅成交年内有望突破10万套。流动性相对宽松下，地段成熟/资源稀缺的“高总价物业”需求有所上升，部分“千万以上”总价物业的成交翻倍。能够有效“对接需求”的货量供应，对本年成交的贡献极大:1）“低总价/价格较周边有优势/具备教育交通资源”的项目...

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