商业地产行业系列深度之一：乘消费东风，享运营红利-210701（83页）

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摘要：

[Table_Title]乘消费东风，享运营红利[Table_Title2]商业地产系列深度之一[Table_Summary]►购物中心背景：强金融属性，高存量市场房地产行业由住宅地产和商业地产共同组成，通常来说，商业地产可指三类业态——零售物业、写字楼和酒店。本报告主要以零售物业及其主要子业态——购物中心为研究对象。我国零售物业市场经历了起步期、快速增长期，2014年之后，整体市场逐渐由增量时代进入存量时代，且购物中心饱和度呈现发达地区高、欠发达地区低的特点。未来发展中，住宅地产金融属性趋弱，零售物业、写字楼和酒店的金融投资属性将进一步凸显。商业地产经营管理所带来的收益将成为未来行业盈利的重...

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