固定收益专题：降准会推高房价吗？

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摘要：

请仔细阅读本报告末页声明证券研究报告|固定收益研究2018年07月18日固定收益专题降准会推高房价吗？从历史数据来看，自2011年起，每一轮降准周期都会带来国内房价大涨。而今年以来，央行已降准三次，这一轮降准周期会推高房价吗？我们认为，本轮降准周期中，房价的变动趋势在结构和幅度上都会和以往三轮降准周期存在较大不同。过往的三轮降准周期均与国内地产政策放松相重叠。当国内经济周期处于底部时，往届政府通常采取放松地产调控政策的方式，刺激购房需求，从而推高房价、拉动地产投资，惠及地产的上下游产业，以拉动国内经济。在宽松的地产政策下，降准释放的流动性增加了银行的可贷资金，不仅可以为居民提供更多按揭贷款，推...

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