第一太平戴维斯:上海写字楼市场简报2020年第二季度

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摘要:

1•15月份上海实到外资金额同比增长45上海仍是外商投资的首选地之一。•部分公司加码企业成本控制包括裁员、降低其它固定成本及导致的减租或退租。•2020年上半年仅两个全新甲级写字楼项目共计105万平方米入市预计下半年还将有784万平方米新供应届时到年末全市甲级写字楼存量将达1420万平方米。•二季度写字楼租赁活动复苏但季内净吸纳量仅录得14200平方米明显少于以往1520万平方米的单季吸纳水平。季内仅一半商务区录得正吸纳。•二季度全市甲级写字楼租金环比下跌40系全球金融危机以来单季最大租金跌幅;同期全市甲级写字楼平均空置率环比上升05个百分点至174。•企业降低中长期营运成本需求去中心化趋势延...

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