地产债跟踪研究系列一：哪些房企信用资质在改善？
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2023-10-29
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1本报告版权属于安信证券股份有限公司。各项声明请参见报告尾页。■2019年上半年，TOP50房企偿债能力整体改善。65%的房企现金短债比提升、72%的房企短长期有息负债比下降、48%的房企净负债率下降。其中，中型房企(TOP20-50)、非国企短期偿债能力改善突出，现金短债比中位均上升0.1至1.1；大型房企(TOP10-20)、央企长期偿债能力改善，净负债率中位分别降3PCT至94%、降4PCT至75%。■现金流充裕性与质量性整体改善。充裕性方面，上半年58%的房企经营活动现金流净流入，去年同期为40%；质量性方面，销售回款率中位为68%，较2018年提高3个百分点，56%的房企销售回款率上...
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