戴德梁行：2023年大中华区写字楼供应需求前沿趋势报告

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摘要：

1年月截止到年四季度，大中华区个主要城市的核心商圈甲级写字楼存量达到约万平方米。大中华区主要城市核心商圈写字楼净吸纳量年全年录得约万平方米，比年下降。大中华区六大主要城市中，台北核心商圈年底空置率较低，约为。在二线城市中，杭州的核心商圈年底空置率最低，为。今年将是优质写字楼项目涌入大中华区主要市场的高峰期。在年至年间，很多位于新兴商圈的未来供应预计入市，推动各城市建设多中心发展格局。随着部分租户考虑具有价格优势的新兴板块，去中心化趋势有望进一步发展。鉴于经济情况、政策导向以及新冠疫情防控政策不断优化调整，展望年，大中华区优质写字楼的需求将比去年更加坚韧。尤其是一些行业已经迎来新的或将迎来潜在的...

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