中原集团：房地产2019年度报告：周期轮动，平稳回归（45页）

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摘要：

|周期轮动平稳回归|2019年度报告1周期轮动平稳回归周期轮动平稳回归温故而知新。2019年在“稳市场”的政策大方向之下，全国楼市整体表现波澜不惊，但又体现出诸多新的特点。比如预期主导下的市场波动；三四线城市需求透支等等。只有在充分理解这些新特征的基础上，我们才能对未来的市场做出准确的判断。1.稳市场政策见效2019整体表现平稳“稳市场”的房地产政策贯穿2019年全年，在此影响下，全国楼市量价表现平稳。1至11月全国商品房、住宅销售面积同比涨幅分别为0.2%、1.6%，为1998年房改以来增长率最平稳的一年。预计全年全国新建住宅销售面积同比增幅为1.8%，同样堪称历年来最平稳的一年（最接近于零...

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