月酝知风之地产行业：按揭利率加速下行，政策发力支持改善需求-220526（22页）

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摘要：

月酝知风之地产行业按揭利率加速下行，政策发力支持改善需求平安证券研究所地产研究团队2022年5月26日证券研究报告行业评级：强于大市（维持）请务必阅读正文后免责条款2核心摘要本月观点：央行下调首套房最低房贷利率下限至5年期LPR减20bp，叠加5月5年期LPR超预期下调15bp至4.45%，按揭利率下行空间打开，政策松绑力度扩大且向高能级城市扩散；4月楼市成交、社融数据仍然疲弱，首批集中供地背景下土地成交回升，拿地及境内发债房企仍集中在信用资质较好的央国企或优质民企。后续随着政策发力及疫情后经济复苏形成共振，我们认为二季度末三季度初为楼市企稳的重要观察窗口期，下半年行业有望逐步迎来政策宽松与...

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