2020Q4北京甲级办公楼-仲量联行-2021-19页
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北京甲级办公楼市场仲量联行研究部2020年第四季度来源:仲量联行,房地产资讯服务,2020年第四季度260,592平方米¥342平方米/月15.4%240,702平方米•虽然市场压力继续抑制租赁需求,但连续下降的租金使得升级和搬迁需求在本季度凸显。在较为有利的市场环境中,本季度近60%的新租交易为升级搬迁类需求。•本季度两个新项目完工入市,部分未来供应推迟入市时间,一定程度上缓解了业主所受压力。但随着经济环境继续面临挑战,去化速度的放缓也持续向市场施压。•市场中蔓延的谨慎情绪驱使租金继续下降,租金已录得连续8个季度下跌。截止到2020年底,全市租金录得环比下降2.6%,同比下跌7.9%。•整体...
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