2018四季度广州房地产市场展望

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摘要：

2018四季度广州房地产市场展望2018年10月合富研究院2018四季度广州房地产市场展望市场重获向上动力，但局部区域仍面临去库存压力预计中心区的周转加快，加上后续市场供应的稀缺，及“昂贵的面粉价”，中短期价格存在实际上涨压力，建议购房者可择机“入市”。库存压力较大的区域，建议房企“把握窗口期”积极去库存。中心区的库存及去化周期呈现下降趋势，越秀区惜售导致周期上升；外围区域中，番禺、黄埔及从化的库存及去化周期较为平稳；但增城、花都及南沙的库存及去化周期呈现出不同程度的上升。二级市场的供应储备，增城后续供应仍十分充裕是；南沙作为大湾区门户，也是近年广州土地出让的热点；中心区的后续供应仍稀缺，...

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