房地产行业深度研究报告：时代愿景启航愿景时代-220103（35页）

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摘要：

证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款时代愿景启航愿景时代房地产行业深度研究报告｜2022.1.3中信证券研究部核心观点我们认为，目前房地产市场的主要矛盾，并不是居住空间不足，而是存量居住空间平均质量过低，老旧衰败过快。解决这一矛盾的主要办法，不是继续大量新建房屋（包括保障性住房），而是大力推动老旧小区的更新改造，提升运维服务。愿景集团面向时代需要，自劲松起步，已成为中国社区更新改造方面最具影响力的全国性公司。在政策大力支持下，我们预计城市更新将从拆建为主走向改造为主，一批企业可能在蓝海崛起，一些有志于转型的传统企业也可能获得新生。▍大拆大建严格受限，更新改造风起云涌。老旧小区设施老化，空间...

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