地产债择券系列（四）：商业地产怎么看？

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摘要：

请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明1[Table_Title]【华西固收研究】商业地产怎么看？——地产债择券系列（四）[Table_Title2]报告摘要[Table_Summary]►商业地产怎么看？房企寻找新业务增长点，商业地产不可或缺我国人均住房面积逐渐接近发达国家水平，住宅市场增量空间逐渐萎缩，房企急需寻找新的业务增长点。截至2019年，全国城镇人均住房建筑面积达39㎡，逐步向发达国家靠拢。面对住宅市场容量的逐渐萎缩，房企积极寻找新的具备潜力的运营模式，以培养稳定的现金流入业务，商业地产成为众多房企重点拓展的新业务领域。出租出售各有特点，轻资产运营模式逐渐兴起。出售模式下企业资金能够...

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