20220206-平安证券-地产行业周报：市场成交依旧承压，物管年报表现优于开发

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摘要：

2022年2月6日证券研究报告行业评级：地产强于大市（维持）请务必阅读正文后免责条款平安证券研究所地产团队、固定收益团队地产行业周报市场成交依旧承压，物管年报表现优于开发2核心摘要本周观点：受市场调整影响，1月百强房企销售面积同比下降44.4%，春节假期商品房成交亦显著下滑。业绩端，流动性问题引发的业绩冲击逐步体现，主流房企2021年预计归母净利润大多同比下降。对比来看，已公布预告物企业绩增速预计同比增长25%及以上，整体优于开发。投资建议方面，短期行业基本面依旧承压，政策博弈空间仍在，有望带动板块估值持续修复；中长期随着部分房企退出及房企内并购整合，行业格局有望重塑，具备融资、管控及产品优...

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