地产债基本面系列之一：房企信用分析方法与关键[29页]

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摘要：

请仔细阅读本报告末页声明证券研究报告|固定收益研究2020年07月09日固定收益专题房企信用分析方法与关键——地产债基本面系列之一本文是地产债专题研究系列的第一篇，通过回顾行业情况，深入分析行业模式及产业链上下游情况。其次，梳理了年初以来地产债市场情况。再次，根据房地产行业特征和本质来搭建房企的信用分析框架，并对框架各部分逐一拆解，找到相对有效的指标进行企业间比较，展现业内主要企业全貌。房地产行业情况：房地产行业因其长链条、多品类、多利益方等特点，成为了国民经济的重要支柱产业，同时，又因高投入、不易交换、顺周期等特点，使其兼具商品和金融属性。此外，近年来行业内竞争格局表现出的头部化特征也越来越...

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