地产债2020年度策略：边际放松迎转机，精细择券博收益[17页]

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摘要：

请仔细阅读本报告末页声明证券研究报告|固定收益研究2019年12月28日固定收益专题边际放松迎转机，精细择券博收益——地产债2020年度策略房地产融资表态有变化，债券融资边际放松随着楼市和土地市场的降温，中央、央行、银保监会对房地产融资的表述发生变化。从“不将房地产作为短期刺激经济的手段”变成“稳地价、稳房价、稳预期、促进房地产市场平稳健康发展”，从“坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫”变成“综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节”。11月地产债净融资由负转正，且民企地产债的发行额大幅增加。此外，交易所审核地产债和房地产ABS的限制有所松动。不过信托和开发贷尚未松动。2020年地产债精...

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