2019年房地产行业投资策略：因城施策调整，政策改善可期

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摘要：

因城施策调整，政策改善可期2019年房地产行业投资策略证券分析师：王胜A0230511060001研究支持：龚正欢曹一凡彭子恒2018.11.19www.swsresearch.com2摘要总结复盘历史，我们发现“房价”、“土地出让收入”与“开发投资额”是影响调控政策是否放松、何时放松的关键变量•2018年10月，部分地区陆续出现楼盘促销降价、消费者维权的消息，部分区域的新房价格已达不到限价令的调控线，房价下行压力较大•2018年9、10月，百城土地成交价款单月同比已降至-51%、-39%，2019年土地出让收入下行压力较大•2018年扣除土地购置费的房地产开发投资额增速为-4%，对GDP贡...

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