房地产行业2022年年度投资策略：新旧周期切换，底部蓄能嬗变-211217（45页）

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摘要：

www.chinastock.com.cn证券研究报告请务必阅读正文最后的中国银河证券股份公司免责声明[table_main]公司深度报告模板新旧周期切换，底部蓄能嬗变——房地产行业2022年年度投资策略房地产行业推荐(维持评级)核心观点：基本面：2021-2022，旧周期的结束和新周期的起点。2021年整个基本面经历了“冰火两重天”，下半年销售、新开工、土地“一秒入冬”，销售增速和土地溢价率已经为2010年以来历史最低。我们认为2022年为房地产新周期的起点，特点为波动减小、时间拉长、城市分化：销售恢复需要时间，预计明年二季度企稳；竣工修复具备确定性和持续性，但强度可能弱于2021年；全国...

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