月酝知风之地产行业：房企资产盘活再添助力，小阳春热度持续

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摘要：

月酝知风之地产行业房企资产盘活再添助力，小阳春热度持续平安证券研究所地产研究团队2023年3月28日证券研究报告行业评级：强于大市（维持）请务必阅读正文后免责条款2核心摘要本月观点：小阳春热度持续，百城住宅价格止跌，销售预期回暖带动房企积极补货，核心城市土拍回暖。供给主体端方面，不动产私募投资基金试点工作启动，住房租赁再迎金融支持，公募REITs扩容至购物中心等消费基础设施，利于房企存量资产盘活；多家房企推进股权再融资计划，用于保交楼、偿债、补充运营资金等。当前市场关注点已由前期政策催化转化为需要基本面说话阶段，节后多城来访上升反映购房预期已逐步扭转、重点城市新房与二手房成交亦持续改善，二季...

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