仲量联行：北京商业地产盘点与预测 (2018-2019)(11页)

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摘要：

米阳研究部代理负责人北京及华北区值此迈向新年之际，宏观压力将诸多不确定因素带入2019年。在谨慎的市场氛围中，我们预计各方参与者均将选择更为保守的方式，平稳驶过前方的风浪。尽管受到贸易战持续紧张的态势以及经济下行压力的影响，我们仍然看到2018年北京商业地产表现强劲。这一年，TMT行业（IT科技、媒体和通信）快速扩张，工业物流市场租金涨幅创下新高，而外资投资者活跃度也显著提升，整体市场全年大宗交易总额同比增长百分之五十。进入2019年，预期下调为全年发展奠定基调。在如今的经济形势下，保守谨慎的策略成为趋势，将会对市场产生切实影响。尽管如此，快速成长的初创企业仍将保持良好的发展势头，而消费需求结...

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