房地产行业2020年度策略：利率下行和竣工上行、把握四大投资机遇-191215[83页]

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摘要：

证券研究报告作者：策略报告|房地产行业2020年度策略2019年12月15日分析师陈天诚SAC执业证书编号：S1110517110001利率下行和竣工上行、把握四大投资机遇年度策略1/82行业投资建议：强于大市上次行业投资建议：强于大市摘要回顾2019的房地产市场韧性超出市场预期，呈现了：三四线韧性超预期、期房现房销售结构出现背离、房价上涨放缓但拿地成本下降也明显、库存处于低位但也出现了显著上行、土地购置费成为拖累地产投资的因素、拿地重回一二线、银行地产授信没有预期中严格、竣工加速回升、行业集中度仍在上行等几大特征。展望2020年，我们认为地产政策在因城施策的长效机制下有局部宽松趋势，地产融资...

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