房地产行业不动产投资系列报告：投资视角看公募型REITs的关注点-20200812[19页]

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摘要：

万联证券请阅读正文后的免责声明[Table_MainInfo]证券研究报告|房地产投资视角看公募型REITs的关注点——不动产投资系列报告日期：2020-08-12[Table_Summary]投资要点：⚫REITs的本质在于实现资产的“独立上市”，公募型基础设施REITs的试点和推广弥补了我国股权类REITs的市场空白，具有重大的历史意义。公募型REITs的核心要义在于“公募”与“股权”，实现了基础设施投资领域从私募到公募、债权到股权、融资到资产管理的转变。从债权投资到参与股权投资的角色和身份转变，意味着不仅要关注到期现金流情况，而是要综合考虑底层资产的布局、管理人的运营能力等因素。⚫公募型...

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