房地产行业小周期延长的延伸研究：供给端调控，小周期延长，弱波动+强分化新格局-190820

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摘要：

）1210号未经许可，禁止转载证券研究报告房地产小周期延长的延伸研究推荐（维持）供给端调控，小周期延长，弱波动+强分化新格局回顾2017年，我们华创地产团队有幸在市场中独家提出了小周期延长的研究框架，并构建了供给侧投资逻辑，过去2年中得到了基本面的持续验证。时至2019年，一方面，房地产小周期仍在延长，预计由原先3年延长至超7年，并逐步演化出新的反常现象，另一方面，市场却仍大多按传统的需求侧投资逻辑判断行业走势，因而，有必要对小周期延长做进一步延伸性研究。我们认为，供给端调控是小周期延长的关键，供给调控导致库存周期延长，继而推动小周期延长；更深层次分析，限价等供给调控导致了土地、新房和资金等资...

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