2018郑州 市房地产市场年报[113页]

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摘要：

郑州市房地产市场年报【2018】泰辰行技术中心市场研究部乍暖还寒犹未定春风无意来拂柳2018年最严调控年、最紧融资端、最深变革下，经济内部降速促改革、外部美联储加息和中美贸易摩擦增加不确定性，行业改革及多项调控政策累积效应下，市场下行、预期下降。传统开发模式难以为继，地产企业转换角色、去地产化并多元布局；全国及郑州仍维持销售份额、房企集中度和门槛、单盘极值再度提升、兼并整合持续、多家合作开发为主流。三四线去库存基本结束后、棚改收权、地市降温明显、房企战略收缩、重回一二线布局、地市及郊区抗风险弱、四季度流拍加剧，大郑州版图扩张下城市价值重新回归。纵观中国地产市场，河南抑或郑州仅为大市场下小缩影，...

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