中指院-房地产金融审慎管理：将重塑我国房地产政策

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摘要：

中指研究院1“十四五”时期，房地产金融审慎管理将深刻影响我国房地产发展。近期央行行长易纲发文指出，强化房地产金融审慎管理。我国房地产制度建设呈现出“房改”-“土改”-“金改”的脉络特征，房地产金融审慎管理具有里程碑的意义，将深刻影响我国房地产发展。房地产金融审慎管理对行业有什么影响？房地产市场将呈现哪些新特征？房企如何应对？一、宏观审慎政策背景与内容1、背景：国际国内宏观审慎政策脉络美国金融危机后，国际上开始重视宏观审慎政策。美国引发的金融危机对全球经济造成了巨大的冲击，2009年初，BIS认为宏观审慎政策可以用来解决危机中“大而不倒”、顺周期性、监管不足和标准不高等问题。2010年G20首尔...

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