房地产行业地产论道系列之价值篇（十四）：逆转价值毁灭，重塑远期估值-210811（34页）

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摘要：

请务必阅读正文之后的免责条款部分[Table_MainInfo][Table_Title]2021.08.11逆转价值毁灭，重塑远期估值——地产论道系列之价值篇（十四）证书编号本报告导读：EVA估值更适合房企，当前的低估值反映的是远期价值毁灭，背后则是去杠杆及地价上行。我们认为，去杠杆将在年底结束，若地价下行，行业估值修复约30%-50%。摘要：[Table_Summary]相比于PE、NAV估值，EVA估值更适合地产股。1）NAV难衡量房企中长期价值、PE无法解决房企不满足永续经营假设的问题，EVA将公司当前净资产价值和预测超额收益同时纳入考虑，且可以拆分为当前、中期、远期三段，并给予相应...

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