交运公路仓储公募REITs深度研究:稳健及收益兼顾,增长及分红并行(37页)
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2021年6月15日稳健及收益兼顾,增长及分红并行——交运公路仓储公募REITs深度研究添加标题95%摘要21、模式:采用“公募基金+ABS”形式专注底层资产运营,适宜稳健型长周期资金•定义及架构:公募REITs以封闭式运营形式,将80%以上公募基金资产投资于基础设施资产支持证券,穿透取得基础设施项目完全所有权或特许经营权以获取稳定现金流,并将90%以上可供分配利润按要求分配给投资者。•产品特性:以较低的波动跑赢通胀;以较低的资产跨国相关性优化投资组合;以盘活优质存量资产拓宽直融渠道。•投资特点:REITs长周期内有能力跑出相对主要股指的超额收益,且亚太地区REITs产品或更适合于较长的投资周...
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