建筑装饰行业专题研究之四：首批基建公募REITs发行超预期，期待建筑企业价值重估（29页）

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摘要：

敬请参阅最后一页特别声明-1-证券研究报告2021年6月11日行业研究首批基建公募REITs发行超预期，期待建筑企业价值重估——建筑装饰行业专题研究之四期待基建公募REITs政策持续优化正式稿与征求意见稿相比，扩大了基建公募REITs的底层资产的范围（“特许经营权”调整为“经营权利”），并使基建公募REITs作为可扩充可扩展的资产证券化平台。之前市场最关注的税收问题，在“公募+ABS”框架下通过复杂的设计实现了部分的减免，但后续发展可能仍需更清晰的税收政策支持。央行、银保监会、证监局及外汇局发布的《关于金融支持海南全面深化改革开放的意见》中提出“在房地产长效机制框架下，支持海南在住房租赁领域发...

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