光华管理学院：2017年中国公募REITs发展白皮书（43页）

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摘要：

01|2017.6中国公募REITS发展白皮书1不动产证劵化是把流动性较低、非证劵形态的不动产投资，直接转化为资本市场上的证劵资产的金融交易过程。不动产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts，以下简称REITs）是实现不动产证券化的重要手段，是一种通过发行收益凭证汇集多数投资者的资金，交由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益，按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs于1960年发源于美国,全球市值目前已达1.8万亿美元。随着新常态下经济转型进程的推进，在中国推出REITs，尤其是公募REITs已变得尤为迫切。首先，REITs是金融服务供给侧改革的...

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