中国公募REITs发展研究——投资者的视角

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摘要：

中国公募REITs发展研究—投资者的视角1摘要：REITs对于一、二级投资者、机构与个人投资者都具有重要的意义。从全球REITs市场的发展经验看，REITs是高收益风险比、具有分散化价值、流动性良好的金融资产。对于绝大部分地区，REITs市场至少表现为弱信息有效。REITs价格在短期内受股票市场波动的影响较大，而从长期看与不动产价格之间关联紧密。REITs市场的价格变动领先于不动产市场，可以成为不动产市场价格的“锚”。中国类REITs市场是以债务属性为主体，面向机构投资者的市场。为了建设一个健康、高效的公募REITs市场，我们建议：应增加REITs产品透明度，强化REITs的信息披露，建立合理...

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