建筑行业基础设施REITs专题系列报告（一）：REITs启航，存量驱动增量，服务国家基建战-200506[16页]

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摘要：

证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款REITs启航，存量驱动增量，服务国家基建战略建筑行业基础设施REITs专题系列报告（一）｜2020.5.6中信证券研究部核心观点罗鼎首席建筑分析师S1010516030001预计制约基建行业核心因素-资金来源将被REITs模式全面改变，行业进入存量驱动增量的全新时代。企业层面，中短期看通过盘活存量资产，改善资产负债表，龙头料将进一步提升市占率;中长期转型运营是必由之路。推荐优质运营资产比例较高，在不同细分领域或区域有望强者恒强，且运营能力提升值得期待的龙头企业：中国中铁、中国铁建、葛洲坝。▍未来我国REITs料将以权益型REITs为主，并明确采用“公募...

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