建筑行业基础设施REITs系列报告之二：基建新时代！存量驱动增量，更重视运营-200507[20页]

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摘要：

证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款基建新时代！存量驱动增量，更重视运营建筑行业基础设施REITs系列报告之二｜2020.5.7中信证券研究部核心观点罗鼎首席建筑分析师S1010516030001基建行业有望通过REITs引入，超越杠杆约束，盘活存量带动增量，拉动基础设施投资，优化建筑企业商业模式。企业层面，中短期行业增长红利与内身资产负债表改善共振，集中度料将继续提升，估值有望上行；中长期企业应重视运营能力建设，实现企业价值增值。关注优质运营资产占比相对较高的央企、以及地方建筑龙头，我们推荐：中国中铁、中国铁建、葛洲坝。▍REITs是实现不动产证券化的重要手段。REITs产品的发行对于基...

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