建筑装饰行业：REITs对建筑企业的影响和重塑~以高速公路项目为例-220425（29页）

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摘要：

请仔细阅读本报告末页声明证券研究报告|行业专题研究2022年04月25日建筑装饰REITs对建筑企业的影响和重塑—以高速公路项目为例高速公路是建筑企业持有的最主要运营资产，目前已发行四单REITs。高速公路投资规模较大，运营收费相对稳定，是基建REITs最重要的底层资产之一，也是上市建筑企业持有规模最大的运营资产类别。目前已有平安广州广河REITs/浙商沪杭甬REITs/华夏越秀高速REITs/华夏中交高速REITs四个项目发行成功，合计募集资金250亿元，占已发行REITs募资总额的55%，是规模最大细分领域。高速公路REITs属于特许经营权类项目，整体现金分派率明显高于园区等产权类项目，上...

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