2019中国商业地产金融研究报告

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摘要：

2019中国商业地产金融研究报告研究团队：观点指数研究院本报告导读：资产管理和金融创新已经成为存量时代企业“活下去”的重要能力，而商业地产的资产证券化则正是这股浪潮里最重要的话题之一。摘要：•资产证券化路径目前，与中国商业地产开发商相关性最高的资产证券化产品包括：商业地产抵押贷款支持证券(CMBS)、商业地产抵押贷款支持票据（CMBN）、资产担保证券（ABS）和类REITs（房地产信托基金）。•REITs现状与国内类REITs据观点指数不完全统计，国内类REITs自2014年“央四条”的出台开启，已发行类REITs产品的最大投向为购物中心，占总发行规模的29%；其次就是写字楼，占总发行规模的2...

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