房地产行业40年房地产金融调控史最全复盘系列（1978~2020全集汇总版）：这次不一样？-200612[92页]

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摘要：

守正出奇宁静致远[Table_Title]房地产这次不一样？——40年房地产金融调控史最全复盘系列（1978-2020全集汇总版）[Table_Summary]报告摘要一、1978-1987：“拨改贷”解决知青返城背景下的大规模住宅建设资金需求。改革开放伊始，随着知青大规模返城，城市住房短缺的问题开始凸显出来。外资的体量远远不足以满足大规模住房建设的需求，银行信贷才是房地产建设资金的主要来源。1979年“拨改贷”首先在北京、上海、广东等省市试点，随后大面积推广。第一笔开发贷最迟在1980年底的时候就已经出现。信托公司也是房地产行业资金来源的重要补充，1982年中信房地产部的第一个房地产项目北京...

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