房地产行业透过财政看地产：基建空间和土地出让金-211123（13页）

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摘要：

证券研究报告*请务必阅读最后一页免责声明透过财政看地产：基建空间和土地出让金2021年11月23日证券研究报告*请务必阅读最后一页免责声明301引言•9月以来地产行业各项指标跌出历史正常区间，10月这些指标读数进一步走弱。虽然10月以来金融端口已有不同幅度政策对冲，然而地产行业向来具备较强惯性，预计今年四季度地产各项读数均不会立即有大幅反弹。•面对确定性疲软的地产数据，目前市场有两点疑问：•第一，四季度基建投资可以放量多少，从而对冲多大力度的地产投资下滑？•第二，今年10月土地流拍率上升到28.8%，为2010年来新高。若四季度土地成交仍以此节奏延续，全年土地出让金会受多大幅度冲击？•本文利用...

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