利率市场化银行政策解读(1)(1)
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2023-10-31
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《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》解读8月25日央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。从计算逻辑上，中国家庭的住房贷款告别了“基准利率”，挂钩LPR利率，发生了里程碑式变化。为了方便理解，我们都按本周一公布的LPR利率（4.85%）举例说明。注意看每条后面红字——一、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。【解读】房贷方面，“基准利率”这个词正式退出历史舞台。10月8号以后，也没有“上浮多少倍”这个说法了。比如“加...
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