2020年广州商品住宅市场展望[18页]

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摘要：

2020年广州商品住宅市场展望01宏观环境政策“底部特征”显现，各城政策“向松”。预计房地产流动性环境相比2019年下半年将会有所改善。粤港澳大湾区发展机遇下，目前执行的“限外”政策将会适时作出调整优化；广州全面放开限购的可能性不大。2020年展望02土地市场广州政府财政收入对土地出让金依赖程度短期内难以减轻，需要通过更“多元”的供应手段支撑成交规模；预计【交通场站】用地未来对广州土地市场影响持续加大；此类用地基本为“定向出让”；城市更新提速，旧改推进加速，其融资区地块进入公开招拍挂出让的数量将会逐步上升；此类用地基本为已确定的村合作企业；其他房企，未来在广州获取住宅用地的难度...

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