滨江集团公司研究报告：借势杭州，行远自迩

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摘要：

敬请阅读末页的重要说明证券研究报告|公司深度报告2022年12月30日强烈推荐（首次）借势杭州，行远自迩总量研究/房地产目标估值：12.51元当前股价：8.83元本文复盘和研究了滨江集团，认为公司抓住行业机遇，借势杭州深耕杭州，在疫情影响及行业下行背景下逆境下实现弯道超车。❑三十而立，行远自迩，资产端前期依靠原始资本积累扩张，17年起靠依靠财务杠杆增厚资产，近几年权益杠杆提速较快。公司12-15年由于去库存战略，发展较为缓慢，总资产趋势下降；15年起杭州发展较快，同时公司结束去库存策略积极拿地，财务杠杆运用较为充分；18年行业步入调整期，公司拿地仍较为积极，前期销售高增时的大量预售项目逐渐结转...

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