杭州解百-主业调整升级，产业链多元化延伸-220228（51页）

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摘要：

敬请参阅末页重要声明及评级说明证券研究报告主业调整升级，产业链多元化延伸主要观点：[Table_Summary]⚫消费升级叠加回流促进高奢消费强劲增长，杭州大厦尽享红利从短期来看，新冠疫情催化奢侈品消费加速回流；中长期来看，消费升级对国内高奢市场增长具备一定支撑。杭州解百旗下子公司杭州大厦定位高端精品百货，与传统零售形成差异化竞争，从商场、商品、客群三维角度实现边际改善：1）商场：2019~2021年杭州大厦进行三年调改，坪效显著提升；2）商品：杭州大厦在品牌的集聚度上持续发力，形成绝对头部阵容，2021年，杭州大厦持续引进新店近60家；3）客群：杭州大厦高净值客户黏性高，活跃客群数持续增长。...

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