2019 REIT市场（上篇）[16页]

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摘要：

REIT市场（上篇）SPOTLIGHTSavillsResearch中国投资-20192savills.com.cn/researchsavills.com.cn/research3中国的房地产、金融及证券市场正在经历一系列变革。房地产市场中，随着城市发展日益成熟，城镇化进程逐渐深入，市场上新建工程慢慢减少；同时，开发商不断整合并提高专业性；内资开发商逐步将关注点从住宅转向商业；物业整持逐步取代散持；机构投资者不断加强资产管理。金融市场中，政府持续打压影子银行，并鼓励企业从债权融资向股权融资过渡，同时提高资本透明度和利用率。证券市场中，沪港股市实现互联互通，A股纳入MSCI新兴市场指数，科创板...

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