同策研究院：2023年上海第一批集中土拍总结报告

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摘要：

代理·咨询·金融·商业·产业·公关·养老TospurRealEstateConsultingCo.,Ltd.让置业体验更美好Professional·Sincere2023年上海第一批集中土拍总结2023.04土拍热度较高，民企释放积极信号2023年上海第一批集中土拍成交情况2023年上海第一批次土拍供应的19块商品住宅地块均成交，仅4宗地块底价成交，市场热度较高。本轮土拍主要有4个特点：1、土拍节奏调整，供应地块数量减少；2、不少地块的房地联动价上涨，未来房价或有突破；3、土拍热度上升，参拍房企明显增多，溢价率走高；4、外来房企及民企拿地增加，民企参拍积极性提升2注：仅为涉商品住宅地块，不包...

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